Plus de 4,22 maisons de lakh dans les 7 principales villes à terminer en 2021 pourraient être retardées

NCR a 1.16.730 unités dont l’achèvement est prévu pour 2021. Sur ce total, au moins 43% sont dans le segment abordable, 39% dans le segment intermédiaire et 13% dans le segment haut de gamme à un prix compris entre 80 lakh et 1,5 crore de Rs.

Selon les dernières données ANAROCK, plus de 4,22 maisons lakh devraient être achevées d’ici 2021 à la fin de 2021 dans les 7 principales villes. Sur ce total, NCR verrait les achèvements maximum avec une part de près de 28%, suivi par MMR avec 26% et Pune avec près de 18%. Il pourrait y avoir un certain retard en raison de restrictions et de perturbations dans la chaîne d’approvisionnement au milieu de la deuxième vague COVID-19.

Notamment, 72% du total des logements à livrer d’ici la fin de 2021 sont déjà épuisés (seuls 28% restent invendus). Si les retombées de la deuxième vague COVID-19 n’affectent pas à nouveau l’activité de construction, les 7 premières villes auront env. 1,18 lakh maisons disponibles à l’achat d’ici la fin de l’année. La préférence des acheteurs de maison une fois mordus-deux fois timides continue d’être biaisée en faveur des maisons prêtes à déménager, ce qui atténue les risques de construction et les retards de projet.

En termes de catégories de budget – de plus de 4,22 maisons lakh à livrer d’ici la fin de 2021, 40% (environ 1,69 unités lakh si elles sont achevées) sont dans le segment abordable à un prix

Commentant la même chose, Anuj Puri, président d’ANAROCK Property Consultants, a déclaré: «Le décompte de 4,22 maisons lakh dont la livraison est prévue dans les 7 principales villes d’ici la fin de 2021 doit être considéré dans le contexte de la grave deuxième vague d’infections au COVID-19. . Toutes les grandes villes ont été touchées et il est probable qu’une partie de ces livraisons de projets sera repoussée jusqu’en 2022. Cela dit, beaucoup verront leur achèvement dans un sens ou dans l’autre. Au milieu des verrouillages et des restrictions localisés dans la plupart des États, les activités de construction sont autorisées – bien qu’elles exigent des protocoles spécifiques au COVID-19, tels que des mesures de distanciation sociale et d’assainissement adéquates parmi les travailleurs de la construction sur place.

En outre, la plupart des développeurs ont subi une courbe d’apprentissage abrupte depuis Lockdown 1.0. Étant donné que les maisons prêtes à l’emploi sont très demandées, de nombreux acteurs dont les projets doivent être achevés en 2021 considéreront cela comme une date limite. «En ce qui concerne les ventes de logements, nous assistons à un ralentissement temporaire en raison de la propagation effrénée du coronavirus», explique Puri. «Le marché retrouvera rapidement une quille égale une fois que la campagne de vaccination s’accélérera et que le resserrement des infrastructures de santé s’atténuera.»

Réalisations attendues au niveau de la ville et villes à budget limité

# NCR a 1.16.730 unités dont l’achèvement est prévu pour 2021. Sur ce total, au moins 43% sont dans le segment abordable, 39% dans le segment intermédiaire et 13% dans le segment haut de gamme à un prix compris entre 80 lakh et 1,5 crore de Rs. Seulement 5% appartiennent au segment du luxe (> Rs 1,5 cr).

# En MMR, 1 09 940 unités devraient être achevées au cours de l’année, dont 40% dans le segment abordable, 24% dans le segment intermédiaire, 18% dans le haut de gamme et 17% dans la catégorie luxe.

# Pune compte 74 020 unités dont la livraison est prévue à tout moment en 2021. Sur cette offre, au moins 59% se trouvent dans le segment abordable, 30% dans le segment intermédiaire, 9% dans le segment premium et seulement 2% dans le segment du luxe.

# À Bangalore, 56 650 unités devraient être achevées en 2021, dont seulement 11% dans le segment abordable, 56% dans le segment intermédiaire, 23% dans la catégorie premium et 9% dans la catégorie luxe.

# Kolkata compte 27 470 unités dont l’achèvement est prévu pour 2021. Sur ce total, au moins 65% sont dans le segment abordable, 26% dans le segment intermédiaire, 5% dans le segment premium et seulement 3% dans le segment du luxe.

# À Chennai, 21 830 unités devraient être achevées au cours de l’année. Sur ce total, 34% sont dans le segment abordable, 47% dans le segment intermédiaire, 14% dans la catégorie premium,
et seulement 5% dans la catégorie luxe.

# Hyderabad compte 15 860 unités dont l’achèvement est prévu en 2021. Sur ce total, 6% seulement sont dans le segment abordable, 37% dans le segment intermédiaire et 43% dans le segment haut de gamme. Au moins 14% sont dans le segment du luxe.

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