Raj Nagar Extension: L’opportunité d’investissement immobilier en plein essor

En raison de ses prix fonciers assez bas, ce hotspot potentiel près de Delhi NCR offre des options compétitives par rapport à la région de la capitale, de Noida et de Gurgaon.

L’Inde a été un pays qui a progressé régulièrement vers le développement des infrastructures et de l’immobilier au cours de la décennie. La nature des établissements a varié en raison de l’ampleur du capital et de la technologie impliqués à de multiples intervalles. En créant un parcours pour cette histoire de progrès, les routes nationales et les autoroutes ont joué un rôle important dans la définition du paysage futuriste et urbanisé du pays. Le gouvernement l’a plusieurs fois fait comprendre en positionnant le développement de l’infra et les secteurs connexes comme des moteurs de croissance de la nation.

Selon JLL, « les autoroutes nationales offrent des opportunités de développement immobilier à travers l’Inde avec des rendements en hausse de 15 %. À court terme, en raison du développement des infrastructures et de la connectivité en cours de création, l’appréciation de l’immobilier à proximité est estimée entre 60 et 80 % ; Cependant, une autre poussée des prix se produit lorsque les installations / commodités en bordure de voie deviennent opérationnelles le long des autoroutes.

Raj Nagar Extension est l’un de ces points chauds de l’immobilier portant les fruits de l’appréciation des prix en raison de sa proximité avec l’autoroute nationale et les autoroutes. La zone est stratégiquement placée près de la route élevée Hindon, de la route périphérique orientale reliant Kundli, Ghaziabad et Palwal. En raison de ses prix fonciers assez bas, ce hotspot potentiel près de Delhi NCR offre des options compétitives par rapport à la région de la capitale, de Noida et de Gurgaon.

La région a répondu à la demande toujours croissante des investisseurs et des utilisateurs finaux en raison de la présence de développeurs réputés créant des projets prolifiques dans divers segments tels que les logements de milieu de gamme, abordables et de luxe. Depuis que la première autoroute Delhi-Meerut à 14 voies en Inde est devenue pleinement opérationnelle en avril 2021, la valeur de la région n’a cessé d’augmenter. Raj Nagar Extension bénéficie également de la présence de plusieurs structures sociales diverses telles que des hôpitaux, des centres commerciaux, des centres commerciaux, des écoles, etc.

La présence d’acteurs réputés dans ce domaine prévoit également un règne de confiance et de transparence au sein de la communauté, et il est susceptible de se poursuivre, ajoutant plus de crédibilité et de demande pour les options immobilières disponibles ici. Un stade international de cricket à venir dans les années à venir donnera un coup de pouce à cette région en termes d’élévation de la stature de la ville en matière de divertissement et de tourisme.

Raj Nagar Extension commence donc à devenir un endroit idéal pour les acheteurs et les investisseurs à la recherche de communautés fermées bien sécurisées avec d’innombrables options en termes d’équipements tels que des commerces de détail, une zone pour enfants, un club ultra-moderne, une piscine, etc., qui rajeunissent l’esprit, le corps et l’âme de l’individu. Avec sa proximité et sa connectivité transparente avec les centres d’affaires de Noida, Greater Noida et Ghaziabad, la dynamique de la région est de bon augure pour les personnes cherchant également à tirer des revenus de location.

(Par Ashok Gupta, CMD, Ajnara India Ltd)

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